Поиск 
 

Новость добавлена: 1-04-2011, 10:59 | Категория новости: Общество

Жители дома №54 Индустриального м-на ответили своим оппонентам

Жители дома №54 Индустриального м-на ответили своим оппонентамВ газете «Конкурент» №10 (993) от 18.03.2011 года была опубликована статья «Как деньги ушли в неизвестном направлении…». Речь в материале шла о спорном доме Индустриальный, 54. О.Г.Грибанова, собственник жилья в доме №54 Индустриального микрорайона, член ТСЖ и член ревизионной комиссии ТСЖ решила ответить на эту публикацию.

"Действительно, правление ТСЖ нашего дома (Индустриальный м-он, 54) отказалось от услуг ООО «УЮТ» и не заключало договор с ООО УК «УЮТ». Нет договора, нет отношений, значит нет работы. Но руководство ООО «УЮТ» и ООО УК «УЮТ», видимо, не хотят смириться с тем, что их лишают ЖИРНОЙ кормушки. Правление решило самостоятельно обслуживать дом, но руководители выше указанных компаний стали всеми способами препятствовать работе. В частности, такая ситуация произошла с лифтовым хозяйством. ТСЖ заключило договор с компанией ООО «Риал» на обслуживание лифтов, так во время передачи лифтов дело дошло до вызова милиции. Я лично присутствовала при этих событиях. К сожалению, существенной помощи мы от них не получили. Также ни к чему не привели устные обращения и в администрацию города, к депутату Р.И.Полянской. Складывается мнение, что на самоуправство руководителей ООО «УЮТ» и ООО УК «УЮТ» нет ни какой управы.
Наша попытка заключения договора с ЖЭУ «Центральное» тоже потерпела неудачу в связи с тем, что руководство ООО УК «УЮТ» и его работники препятствовали выполнению договорных обязательств работникам ЖЭУ.

Кроме того, остается под большим вопросом правомерность избрания Л.М.Смакотиной председателем правления и людей, вошедших в состав правления. Как может возглавлять правление человек, не вступивший в члены ТСЖ на момент его создания? Кроме того, членами правления выбраны – С.Г.Бочкарева, которая не является членом ТСЖ, И.А.Мухарева, которая не является собственником жилья в нашем доме, а лишь имеет доверенность на представление интересов своей матери. Также не являются собственниками жилья в нашем доме члены правления С.Л.Цветаев и Н.Д.Лаптева. Вот и получается, что из всего состава правления на полном основании может быть членом правления С.Л.Борисова, так как она является собственником жилья и членом ТСЖ.
Хочется отдельно отметить проведение выборов данного правления и председателя ТСЖ Л.М.Смакотиной. Жействительно, многие жильцы были недовольны работой председателя ТСЖ «Индустриальный-54» М.Г.Поповой. Инициативная группа во главе с А.И.Зыбаревой выступили с предложением о переизбрании председателя ТСЖ и правления. За эту идею уцепились руководители ООО УК «УЮТ» и взяли инициативу в свои руки. Как бы они не отрицали этот факт, но подписанием бюллетеней по нашему подъезду №3 занималась работник ООО УК «УЮТ», которая не является собственником жилья в нашем доме, и жительница нашего подъезда М.Борсукова. Кроме того, в бюллетень голосования был включен пункт – «Долевое участие собственников жилья в капитальном ремонте дома согласно ФЗ №185». Вот именно с этой фразы и начинался разговор агитаторов. Многие жильцы и не подозревали о том, что в этом бюллетене содержалось еще предложение о переизбрании состава правления и его председателя с готовыми кандидатами. Я, наверное, тоже оказалась бы в числе проголосовавших и расписалась в бюллетене, если бы меня не насторожил факт присутствия работника ООО УК «УЮТ». Взяв бюллетень, надев очки, я сразу поняла, в чем тут дело. На следующий день я пошла в ООО УК «УЮТ» с вопросом, где и когда будет проводиться подсчет голосов, так как я хочу присутствовать на этой процедуре. Мне на этот вопрос не ответили и отправили к инициатору А.И.Зыборевой, но и она не смогла ответить на мой вопрос. Как выяснилось позже, инициативную группу забыли пригласить на подсчет голосов. Напрашивается вопрос, где и когда проходил подсчет голосов, под каким одеялом и был ли он вообще? Кто на нем присутствовал, кроме тех, кто удобен руководителям ООО УК «УЮТ»? Ну с этим еще придется разбираться в судебном порядке.

Теперь что касается финансовой дисциплины ТСЖ «Индустриальный-54». Судить о состоянии финансовой дисциплины по выпискам из банка нельзя. Кроме выписки из банка существуют и другие финансовые документы, подтверждающие факт правомерного или не правомерного расхода денежных средств. При вступлении в силу полномочий нового правления, оно должно было направить проверку к бухгалтеру ТСЖ и оформить актом приема-передачи бухгалтерской документации и имущества ТСЖ, что не было сделано новым правлением Л.М.Смакотиной. В связи со сменой руководителя предприятия (ТСЖ тоже маленькое предприятие) бухгалтерский учет и отчетность не начинается с чистого листа, а имеет свое продолжение вплоть до ликвидации предприятия, в установленном законом порядке. Мной, ревизором ТСЖ «Индустриальный-54», и собственником жилья Е.В.Соболевой была проведена проверка финансовой дисциплины по состоянию на 01.02.2011 года. В силу того, что председатель нового правления Л.М.Смакотина человек, не разбирающийся в юридических и финансовых вопросах, ТСЖ понесет огромные убытки в виде штрафных санкций за несвоевременную сдачу отчетности по персонифицированному учету в Пенсионный фонд, отчета 2-НДФЛ в налоговую инспекцию, годового расчета по упрощенной системе налогообложения. Плюс к этому пени и штрафы за просрочку платежей. Убыток составит куда больше, чем приобретение принтеров, тем более что председатель прежнего правления М.Г.Попова не отрицает факт покупки принтеров и других материальных ценностей и готова их передать новому правлению по первому письменному требованию.
Еще хочется заострить ваше внимание на заключении договора с ООО УК «УЮТ» на текущее обслуживание дома. Госпожа Л.М.Смакотина не имела права заключать договор без обсуждения этого решения на общем собрании собственников жилья или, как минимум, без обсуждения на правлении и оформления этого решения протоколом с подписанием всеми членами правления, в отсутствии которого я даже не сомневаюсь. Кроме того, любой договор вступает в силу с момента его подписания, а значит не ранее чем с момента регистрации нового правления, то есть с 16.02.2011 года. Расходы на содержание жилья, выплаченные вне рамок договора, будут считаться не правомерными и повлекут за собой обращение в суд собственников жилья в отношении председателя правления Л.М.Смакотиной. Кроме того, собственники жилья будут вынуждены расходы на оплату штрафных санкций и пени, выставленных на счет ТСЖ, взыскивать через суд с виновных лиц.
В заключение хочется сказать г-ну В.Н.Зайцеву – прежде чем обвинять в нечистоплотности других, не лучше ли обратить внимание на себя. Насчет порядочности в финансовой дисциплине и отношениях с поставщиками «Уюта» наслышан весь город. Лучшим выражением отношения жильцов нашего дома к вам и правлению Л.М.Смакотиной был пустой зал на собрании 11.03.2011 года в помещении красного уголка ПАТП. Вопросы нужно решать цивилизованно, а не нахрапом. Агрессия вызывает агрессию, на наглость отвечают наглостью. В свете последних изменений на рынке коммунальных услуг, настоятельной рекомендации руководителями страны о создании ТСЖ и ухода от «прокладок» между получателями и поставщиками коммунальных услуг, каковыми являются управляющие компании типа ООО УК «УЮТ», хочу вас заверить, что собственники жилья будут бороться за существование ТСЖ и правления, не подотчетного руководителям ООО УК «УЮТ» всеми законными способами. Мы будем пытаться найти поддержку в наших делах у руководителей города Искитима, Новосибирской области, вплоть до центральных органов власти и президента РФ."
О.Г.Грибанова,
собственник жилья в доме №54 Индустриального микрорайона,
член ТСЖ и член ревизионной комиссии ТСЖ



Обращение: Уважаемые жители дома Индустриальный, 54, дорогие соседи!
Одевайте очки, внимательно читайте бумаги, которые вам приносят на подпись! Иначе клубок противостояний не закончится и нормальной работы не будет. В конечном итоге мы и окажемся пострадавшими и заложниками чужих интересов.




Просмотров: 3765 | Версия для печати  
   Поделись новостью с друзьями   
Нажав иконку можно разместить интересную ссылку на своей странице в социальной сети
Метки новостей: ТСЖ, УЮТ, Уют, управляющая компания, Искитим, новости Искитима, реформа ЖКХ
Другие новости по теме:
  • ТСЖ »Юбилейный-13» «инициативная группировка» обратилась к главе города..
  • Искитимцам пора определиться с фондом капитального ремонта
  • Ликбез по ЖКХ: как добиться правды от управляющей компании
  • Бывает же ТАКОЕ..
  • Собрание ТСЖ


  • № 2
    написал:  kaluzhskih.l.i
    27 ноября 2012 15:16

    уважаемые всё что написано грибановой-ложь.порочат честное имя смакотиной была председателем всего месяц.законно заключила договор с управляющей компанией ООО УЮТ и они добросовестно исполняли свои обязанности. а грибанова как член ревизионной комиссии не отчитала как положено председателя ини на пару кинули какую-то бумажку которую трудно назвать отчётом.при обращении во многие инстанции нам жителям никто не помог.а ТВК запретили покпзать по телевидению состояние нашего дома.председатель избирает себе приемника.в бюллетенях нет кворума.просим помощи.жители дома №54
    0


    № 1
    написал:  sibis
    4 апреля 2011 17:33

    Уважаемый Василий Алексеевич,


    В связи с выступлением Президента Дмитрия Медведева :

    «…в свете выявленных фактов необходима тотальная проверка на территории всей Российской Федерации силами Генеральной прокуратуры, МВД, Следственного комитета, Росфинмониторинга. В проверках коммунальщиков должны также участвовать президентские полпреды и губернаторы. В ходе этих проверок должны быть приняты соответствующие процессуальные решения. По сути дела, организация, которая оказывает услуги в сфере ЖКХ, таким образом, залезает в карман практически каждого человека, который проживает на этой территории. «Это наши с вами деньги, которые вынимаются из ремонта коммуналки и отправляются на счета тех организаций, которые потом эти деньги присвоят. Воровство. Воровство денег, принадлежащих налогоплательщикам», –

    подчеркнул Дмитрий Медведев…»

    1. Прошу Вас взять под свой личный контроль уголовные дела в отношении управляющей компании ООО «Уют» г.Искитим:
    по ст.160 УК РФ ч.4 – присвоение или растрата, т.е. хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное в особо крупных размерах (15 691 993 тыс.руб.84 коп. ) , которые находятся в производстве следственного отдела ОВД «Искитимский», и по статье 315 УК – злостное неисполнение вступивших в законную силу судебных решений .

    2. Принять соответствующие процессуальные решения по этим уголовным делам.

    24.03.2011 г . __________/.........Б.Н /
    0


    Есть мнение, пиши здесь:

       Ваше Имя
       Ваш E-Mail
    Пожалуйста введите код с картинки (антиспам):
    Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить, если не виден код
    Введите код здесь: