Что такое СОИ, и как оплатить. Как будет рассчитываться СОИ, и когда платеж начнет вступление в силу.

Помимо того, что собственники платят за свои коммунальные услуги, нужно будет оплачивать и нужны дома. Так, это называется содержание общедомового имущества, или СОИ.

Считается, что начисление платы будет уже с 1 сентября.

Как будут рассчитывать

Например, если нет общедомового счетчика или прошло 3 месяца его выхода из строя или истек срок проверки, плата будет начислена по нормативу.
Если же счетчик есть, и он полностью исправен, то 1 год (календарный) оплата будет по региональному нормативу потребления. Затем, уже в 1-ом квартале следующего года, придет корректировка, учитывая те показатели, которые дали счетчики за уже прошедший год.

Если жильцы заплатили за прошлый год меньше, чем было потрачено ресурсов, то им придется внести оплату разницы, а, если же была переплата, то она зачтется в счет будущей оплаты платежей.

Так будет, если собственники жилья не решат, как начислять оплату. Например, можно:
начислять оплату по среднемесячным показаниям счетчика (в дальнейшем корректировка в 1-ом квартале следующего за этим годом года);
оплата ежемесячно будет производиться по показанию счетчика без корректировок.
Если в доме есть интеллектуальная система учета общедомовых ресурсов, то дела обстоят куда проще, то есть плата будет рассчитана по показаниям «умного счетчика».

Сточные воды

За водоотведение начисляется с учетом потребления холодной, горячей воды. Но, когда нет одного из счетчиков или какой-то из счетчиков имеет неисправность, будут брать в расчет норму потребления этой воды.
Норматив водоотведения будет применен только тогда, когда нет обоих счетчиков.

Насколько сильно это отразится на оплате за квартиру, будет ясно при фактической оплате.

Источник https://forum.ngs.ru/board/communalka/flat/2038829850/?fpart=1&per-page=50