Поиск 
 

Новость добавлена: 19-04-2011, 13:36 | Категория новости: Общество

Исправит ли ситуацию исправленный Жилищный кодекс?

Исправит ли ситуацию исправленный Жилищный кодекс?Наш город продолжает вязнуть в долгах за коммунальные услуги. В общей сложности задолженность перед поставщиками ресурсов в Искитиме достигла практически 100 миллионов рублей. При этом население задолжало лишь 65 миллионов. Получается, что 35 миллионов - долг именно управляющих компаний, которые собрали эти деньги, но до сих пор не передали их адресату. Ситуацию должен изменить новый законопроект, который Госдума на прошлой неделе приняла во втором чтении.
Рост долгов управляющих компаний в Искитиме идет на протяжении последних лет. Все это время прокуратура и следственные органы пытаются разобраться, куда же делись деньги, собранные с населения. В это время управляющие компании плодят своих двойников и переводят крупные суммы со счета на счет, после чего приступают к процедуре банкротства, а поставщики и жильцы остаются не у дел. Местная власть никак не может повлиять на ситуацию.
- Сегодня администрация не имеет права ограничивать действия каких-то компаний, которые существуют на рынке, это несовершенство нашей законодательной базы, - говорит заместитель главы Искитима по вопросам ЖКХ Сергей Ершов. - Законы по ЖКХ до конца еще не отработаны. Нельзя создать что-то новое, которое сразу станет идеальным.
Ситуация, которая сложилась в нашем городе, не сильно отличается от той, что по стране в целом. Единороссы решили подправить Жилищный кодекс. Новый законопроект, который Госдума во втором чтении рассматривала 8 апреля, должен внести очень серьезные изменения в столь важный для всего нашего ЖКХ документ. В первую очередь, изменения в законодательстве должны будут предоставить больше возможностей для контроля со стороны органов власти. Власти регионов будут следить за тем, соответствует ли законодательству устав ТСЖ, проверять правомерность выбора управляющей компании, условий договоров и принимаемых решений по управлению многоквартирным домом.
Также в новом документе устанавливается, что договоры на поставку коммунальных и иных услуг с поставщиками заключает УК, ТСЖ или Жилищно-строительный кооператив, но получателем услуг является собственник жилья. Это позволит поставщикам ресурсов оформлять договоры напрямую с жильцами, а управляющая организация будет являться лишь представителем собственников. Таким образом, управляющие компании уже не смогут распоряжаться деньгами жильцов по своему усмотрению. Деньги буду поступать напрямую поставщикам услуг.
Будет урегулирован и вопрос управления новостройками: орган местного самоуправления в течение 10 дней после ввода дома будет проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Но поправки вступят в силу не ранее чем через два года, а значит, выкручиваться из ситуации, которая сложилась в нашем городе, придется в рамках действующего законодательства.
В ходе последнего заседания с участием прокуратуры, следственного комитета и поставщиков услуг, администрации города было поручено проработать механизмы взаимодействия с управляющими компаниями.
- Уже в апреле мы планируем провести одно из совещаний, которое будет носить не столько совещательный характер, сколько обучающий. - говорит Сергей Ершов. - Это будет учеба на лучших примерах управляющих компаний Новосибирска и других крупных городов.
Сергей Ершов считает, что еще до появления нового закона на рынке Искитима останется минимум управляющих компаний. Останутся только крупные организации, которые будут владеть техникой и лучшими специалистами. По мнению заместителя главы, работать они будут согласно административному делению города, то есть каждая компания в своем микрорайоне.
Насколько идеи Сергея Ершова окажутся дееспособными, покажет время. Которое, к слову, даст оценку и изменившемуся Жилищному кодексу.




   Поделись новостью с друзьями   
Нажав иконку можно разместить интересную ссылку на своей странице в социальной сети Просмотров: 3399   
Версия для печати
  
Метки новостей: Искитим, ЖКХ, Уют, новости Искитима, Жилсервис, Жилищный кодекс, 8 апреля
Другие новости по теме:
  • Непосредственное управление упразднят
  • Минстрой: треть управляющих компаний уйдет с рынка, если россиянам разрешат ...
  • «Риал +» и «ЖЭУ №1» планируют объединиться
  • «Уют» и «Жилсервис» вновь проверяют
  • Граждан переведут на новую систему договоров в ЖКХ


  • № 4
    написал:  slim
    20 апреля 2011 14:41

    [sibis,
    "минимум управляющих компаний. Останутся только крупные организации, которые будут владеть техникой и лучшими специалистами"
    про ТСЖ ни слова
    0


    № 3
    написал:  sibis
    20 апреля 2011 13:12

    Останутся только крупные организации, которые будут владеть техникой и лучшими специалистами.
    -

    ТСЖ крупными не назовёшь.. выходит вымрут.. smile
    0


    № 2
    написал:  ФИЛИПП
    19 апреля 2011 22:03

    задолженность перед поставщиками ресурсов в Искитиме достигла практически 100 миллионов рублей.

    МОЖЕТ И 200 И 300 БЫТЬ.А НАШИ УВАЖАЕМЫЕ ДЕПУТАТЫ ВМЕСТЕ С АРМИЕЙ СПЕЦИАЛИСТОВ ИЗ АДМИНИСТРАЦИИ ПОТРУДИЛИСЬ БЫ ПРОВЕРИТЬ ПРАВОМЕРНОСТЬ И ПРАВИЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИХ ТАРИФОВ ВСЕХ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ.ГДЕ ГАРАНТИЯ, ЧТО ТАМ НЕ ЗАЛОЖЕНЫ ПОТЕРИ, ЗАТРАТЫ ДЫРЯВЫХ СЕТЕЙ, ВОЗМОЖНЫЕ НЕДОСБОРЫ С НАСЕЛЕНИЯ?ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РФ ОГРАНИЧЕНО ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ ЖКХ НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 15%.ПОЧЕМУ В СЛАВНОМ ГРАДЕ ИСКИТИМЕ ТАРИФЫ ПОДНЯТЫ ИМЕННО НА ЭТИ 15%?А, МОЖЕТ БЫТЬ, ИХ НЕ ПОВЫШАТЬ, А СНИЗИТЬ НАДО,А? А ПОЧЕМУ У НАС ЖИЛЬЦЫ ПЛАТЯТ ЗА МУСОР С КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛПЛОЩАДИ? ЧТО, В ИСКИТИМЕ ПЛОЩАДЬ ВЫРАБАТЫВАЕТ МУСОР, А НЕ ЧЕЛОВЕК? ПРИМЕР:
    В ОДНОКОМНАТНОЙ ЖИВУТ 5 ЧЕЛОВЕК ПРИ ПЛОЩАДИ 30 КВ М, А В ТРЕХКОМНАТНОЙ ЖИВЕТ 2
    ЧЕЛОВЕКА НА ПЛОЩАДИ В 65 КВ М.
    ВОПРОС:КАКАЯ КВАРТИРА БЫСТРЕЕ НАПОЛНИТ МУСОРНЫЙ КОНТЕЙНЕР?
    ОТВЕТ ОЧЕВИДЕН, НО, ПОХОЖЕ, НЕ ДЛЯ НАШИХ ДЕПУТАТОВ

    Получается, что 35 миллионов - долг именно управляющих компаний,

    ПЛАТЕЛЬЩИКАМИ УСЛУГ ЖКХ(РАВНО КАК И ДРУГИХ ВИДОВ УСЛУГ И ТОВАРОВ) ЯВЛЯЮТСЯ ФИЗИЧЕСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА.ПО ПРАВИЛЬНОЙ ЛОГИКЕ 35 МЛН РУБ-ДОЛГ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, А НЕ ИМЕННО УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ.ЗАВОДЫ, ФАБРИКИ, ОРГАНИЗАЦИИ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГ-ЯМ, ТАК ЧТО ЛИ? ВСЕ ЛАСКОВЫЕ И ПУШИСТЫЕ? А ВСЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ПОЛУЧАЮТСЯ ВРАГИ НАРОДА И ИЗГОИ?
    ХВАТИТ КОШМАРИТЬ УК НАШЕГО ГОРОДА! ДА, ЕСТЬ СРЕДИ НИХ НЕ СОВСЕМ ПОРЯДОЧНЫЕ-ПУСТЬ С НИМИ РАЗБИРАЮТСЯ КОМПЕТЕНТНЫЕ ОРГАНЫ.А В БОЛЬШИНСТВЕ СВОЕМ УК - ТРУДЯГИ:ИЗ Г...НА ПЫТАЮТСЯ СДЕЛАТЬ КОНФЕТКУ, А ИХ В ЭТО ВРЕМЯ СО ВСЕХ СТОРОН ДАВЯТ.
    0


    № 1
    написал:  sibis
    19 апреля 2011 16:57

    Насколько идеи Сергея Ершова окажутся дееспособными, покажет время.


    И ЗАКОННЫМИ..
    0


    Есть мнение, пиши здесь:

       Ваше Имя
       Ваш E-Mail
    Пожалуйста введите код с картинки (антиспам):
    Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить, если не виден код
    Введите код здесь: