Объявление на доме до 30.07.2018 не будет горячей воды. Подпись муп теплосеть. Что за безобразие, регламент отключение межотопительный период 2 неделе. Отключение горячей воды произвели 15.06.2018, т. е. Период отсутствия ресурса будет составлять 6 недель, в 3 раза больше чем разрешено, а администрация Искитим молчит. Барадак

Жителям Искитима заблокировали услугу безналичной оплаты коммунальных услуг через личный кабинет МУП ГИТЦ.

Воспитанники СШ "Авангард" г. Бердск на первенстве Сибирского федерального округа по велосипедному спорту (маутинбайк) завоевали 4 медали из низ два "золота", одно "серебро" и одна "бронза"

Точечная застройка в Подгорном мкр. Искитима

Куда ещё обращаться? Уже длительное время в домах на Юбилейном проспекте (1, 3,3а,5). Нет нормальной горячей воды. Из крана бежит еле живая. Эти дома обслуживает три управляющие компании, но в них никто ничего не знают. На все вопросы один ответ: уточним.
Обращались в теплосети. Не намного лучше ответ: мы знаем что проблемы с горячей водой есть, но не знаем почему ее нет.
Отлично, а кто тогда должен знать если не управляющая и не теплосети?
Больше недели люди не могут элементарно помыться. При этом счётчики крутятся, денежка бежит.

Мэр, топит дома Юбилейный д.19 и Юбилейный д.13...

Когда решится эта проблема, созданная жителям этих домов при Пфейфере?

Ливнёвые воды из частного сектора были отведены между этими домами (прокопана траншея) под теплотрассой, сделан ливнёвый колодец и проложена труба, которая забита наполовину, и выходит в парке далее траншея.

Юбилейный 19 в прошлом году сделан по программе "Комфортная среда " - в этом его так некомфортно топит!?

Еще фото здесь 

Надоел этот свинарник на ул. Линейной в районе проходной ЖБИ-5. После дождей - лужа по колено. Лужа высохнет (или откачают ее), так грязи невпроворот. Ходить пешком там совершенно невозможно. Уже обращались к главе по этому поводу, результат нулевой.
Если вы строить дороги не в силах, то хотя бы поддерживайте в надлежащем состоянии уже имеющиеся! Живем как в деревне - не пройти, не проехать. И не надо вешать лапшу про осадки, про зиму, про отсутствие ливневки. Причина всего это - чиновничья безответственность и непрофессионализм. Город утопает в грязище, но участок дороги, о котором я говорю, один из самых проблемных. Удосужтесь навести порядок.

Подробности о прямых договорах об оплате ЖКХ от начальника ГЖИ.

Десятки миллионов рублей задолжали управляющие компании ресурсоснабжающим организациям (РСО). Что-то — долг самих собственников, что-то — те деньги, которые УК решили придержать для себя.
Чтобы исключить такие задержки оплаты, был разработан новый закон: теперь потребители смогут рассчитываться за газ, воду и тепло через прямые договоры непосредственно с РСО. Как будет проходить внедрение 59-ФЗ в нашем городе, рассказал Евгений Пономарев, начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области.

— Чем было вызвано нововведение?

— Вопрос невнесения платежей управляющими компаниями ресурсоснабжающим организациям стоит достаточно остро. Долг по РФ достигает порядка 5 трлн рублей — это те самые деньги, которые косвенно или прямо влияют на повышение тарифов. В Новосибирской области сумма задолженности УК перед «ресурсниками» составляет десятки миллионов рублей. Мы за прошлый год получили огромное количество обращений от «СИБЭКО», Горводоканала, небольших областных РСО о неплатежах управляющих компаний.

Как платить за коммунальные услуги без посредников
В Новосибирске еще с 2010 года на 90% управляющие компании по решению собственников перешли на прямые платежи. Это значит, что в идеале УК собирает средства с собственников квартир и сразу же перечисляет в ресурсоснабжающую организацию, не задерживая деньги на своих счетах, не накапливая и тем более не выводя их. Но, к сожалению, не всегда все проходит так, как должно быть: около 10% компаний категорически не желают платить.

— Что изменится после ввода прямых договоров?

— Прямой договор преду­сматривает, что все действия будет производиться ресурсоснабжающими организациями напрямую, то есть собственники будут перечислять оплату сразу производителю услуг. В том числе и начисления теперь будет производить РСО. И это плюс — появляется прозрачность. Частая ситуация: когда идет корректировка отопления, собственники сомневаются: «А эту ли сумму “СИБЭКО” предъявила управляющей компании? Или в качестве корректировки отопления УК нам показывает другие цифры? Как это проверить, как сравнить?» Теперь начисления будет производить та же организация, которая произвела продукт — тепло или воду, поэтому таких сомнений не возникнет.

Для управляющих компаний прямой договор тоже плюс: они не раз жаловались, что для них начисления, сбор денег и долгов с собственников квартир — лишняя нагрузка. Теперь законодательство позволяет им избавиться от этого непосильного гнета.
Ресурсоснабжающие организации будут сами вести претензионную работу, снимать показания приборов, взыскивать долги. Особенно это хорошо для тех УК, у которых и сейчас все прозрачно. А тем, за кем есть долги, это не понравится. Я прогнозирую с их стороны блокировку, потому что это огромный пласт денег, которые текут рекой. Это чужие деньги, но они их используют. А страдают от этого в первую очередь обычные жители, потому что это влияет на тариф. Поэтому будем очень жестко требовать перехода на прямые договоры тогда, когда будем усматривать злоупотребление со стороны УК.

— То есть теперь все собственники обязаны заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?

— На прямой договор сразу попадают только новостройки. Для остальных все зависит от собственников. Если они не приняли решение о переходе на прямой договор, то все работает по-прежнему. Если ваша УК исправно платит, нет задолженности, всех это устраивает, то можно платить как раньше, через управляющую компанию, а она будет рассчитываться с РСО прямым платежом.

Госдума приняла закон о прямых расчетах в ЖКХ
Если же собственники озаботились, куда уходят деньги, то могут инициировать переход на прямые договоры.

— Как это сделать?

— Нужно организовать общее собрание собственников, на котором не менее 2/3 голосов должно быть за переход на прямые договоры. После проведения собрания копии протокола и решения должны быть переданы в РСО. Договор будет заключен автоматически, подписывать его каждому собственнику не придется.

Мы специально подготовили и разместили на сайте Государственной жилищной инспекции Новосибирской области образец протокола общего собрания по переходу на прямой договор. Обратите внимание: прямой платеж и прямой договор — разные вещи. В новом протоколе мы прописали как раз те формулировки, которые нужны для перехода.

Ресурсоснабжающая организация, получив решение общего собрания собственников о переходе на прямой договор, обязана в течение трех месяцев это реализовать. УК в этот же период должна передать организации базу данных по всем необходимым начислениям. Что должно быть в этой базе данных, пока в законе не прописано.
Например, непонятно, как быть с долгами собственников. На мой взгляд, логично, чтобы должников все-таки передали в полном объеме РСО, потому что дальнейшая претензионная работа с собственниками ложится на их плечи. Мы ждем в ближайшее время уточнений по этим вопросам.

— А как будут выглядеть платежки, которые приходят жильцам? Будут отдельные платежные документы по квартплате и по воде и теплу?

— Получать ворох платежек нецелесообразно никому. Поэтому я думаю, что все-таки должен быть некий агентский договор между УК и РСО, чтобы включать все начисления в один общий документ. Чтобы в одном платежном документе, который формирует управляющая компания, размещались данные и о капремонте, и о текущем ремонте, и об электроэнергии, и обо всех остальных платах и начислениях.

— Получается, перейти на прямой договор можно только по решению собственников квартир?

— Еще возможен переход на прямые договоры, если доказано судом, что есть задолженность у УК перед ресурсоснабжающей организацией. Если сама РСО расторгает договор с управляющей компанией, она должна перейти на прямые расчеты с собственниками жилья в течение 30 дней с даты направления в управляющую организацию уведомления о расторжении договора. Мы уже получили уведомления от РСО о разрыве договоров с двумя управляющими компаниями и переходе на прямые договоры с собственниками. Это первые ласточки.

— Вы говорите, что УК, возможно, будут сопротивляться переходу на прямые договоры. Как в таком случае поступать собственникам?

— Если, несмотря на то что собственники приняли решение о переходе на прямые договоры, по истечении трех месяцев УК продолжает выставлять платежки, собственник может сообщить об этом в ГЖИ. Это основание для проведения проверки. Тем более нас собираются наделить действительно фантастическими полномочиями. Сейчас идет разговор об утверждении списка грубых нарушений правил эксплуатации жилого фонда управляющими компаниями. По проекту, за одно грубое нарушение УК будут сразу же лишать лицензии. Без решения суда, а только силами ГЖИ. Я, честно говоря, категорически против того, чтобы нам давали такие полномочия. Всегда считал, что принимать решения должен суд как независимый орган, иначе нам постоянно будут поступать обвинения в коррупции, предвзятости.

https://news.mail.ru/economics/33432280/?frommail=1

Крыша, которая должна была «терпеть» до капитального ремонта еще 14 лет, рассыпалась под ногами строителей. Такая ситуация произошла в поселке Линево в доме номер 5 на улице Парковой. Потеки на потолках беспокоили жильцов верхнего этажа уже давно, но по графику, капитальный ремонт крыши планировался только в 2032 году.

Люди, кто знает где в Искитиме осуществляется прием неисправных энергосберегающих лампочек?! Ведь известно, что нельзя их выкидывать вместе с обычным мусором в помойку, так какая организация занимается их утилизацией?
Раньше принимали магазины "Планета электрика" и "Домовой", теперь отказываются. Про эко-автомобиль информации нигде свежей нет.
Отзовитесь, кто в курсе! Не хочется портить окружающую среду.

В городе появились поддельные свидетельства о поверке общедомовых приборов учета . Подлинность свидетельства можно проверить на сайте РОССТАНДАРТА http://www.fundmetrology.ru/11_poverki/new/poverPoisk.aspx

Гонщики на улице Советская, гоняют не боясь нашей полиции.

Господа, доколе вдоль дома №42 по ул. Пушкина будет существовать эта позорная лужа на тротуаре? Каждую весну во время снеготаяния и летом после сильных дождей пройти по тротуару просто невозможно. Чтобы обойти лужу, люди по ступенькам лезут наверх, ближе к дому. Даже с колясками лезут. Проблему можно было решить во время прошлогоднего ремонта ул. Пушкина - пустить воду с тротуара в существующую ливневку, что идет вдоль ул. Коротеева.
Вообще в ходе ремонта асфальт положили так, что на поворотах с Пушкина во дворы теперь постоянно образуются лужи. Самая противная - между "Зорькой" и "Оптикой". Вся вода с Пушкина стекает во дворе. Так быть не должно.
Наш мэр - уроженец Центрального микрорайона. Неужели он не знает о существующих проблемах?

Звонок. Приятный женский голос:
- Здравствуйте, Меня зовут Маргарита!
В вашем городе проводим сеанс квалифицированного массажа...бла-бла-бла... это бесплатно плюс будет презент в виде часов.... Искитим, ул. Советская, респект...
Показалось, что говорит робот.
Извините, я должен убедиться что ко мне обращается не запись, а конкретный человек. Назовите еще раз Ваше имя...
Пауза, щелчок в телефоне...
- Так часто бывает. Меня зовут Маргарита... Назовите пожалуйста Ваш адрес куда прислать приглашение....
Сомнения что это не человек отвечает, а робот - усилились...
Решил задать вопрос радикальный (типО я охрененный шутник):
- Массаж эротический?
В трубке пауза,щелчок,..:
- Нет, это невозможно.
- Дык, мне жена делает очень хороший массаж, - включился я в игру. Хватает. Нафиг надо...
Короткая пауза, щелчок:
- Это замечательно, что Вы следите за своим здоровьем, но мы можем дополнительно предложить профессиональный массаж точечный, зональный, микрозональный, бла-бла-бла....
Тут я решил задать главный вопрос, который обычно немного притупляет бравость звонящих скоморохов:
- Где Вы взяли мой номер телефона? (Просто любопытно было узнать, появился ли новенький ответ на этот вопрос?) Увы.
- Ваш номер мы выявили методом случайного отбора.
- До свидания, вежливо сказал я. Позвоните когда освоите эротческий массаж.
И положил трубку.

- Пап, ты че там? Решил жизнь приукрасить?
Взрослый сын услышал завершение разговора.
- Да вот, приглашают на массаж бесплатно говорю. Подарки обещают.
- Аааааа, понимающе кивнул он. Мне тоже звонили утром. Перестроились. Сковородки уже не в тренде.

В правительстве поддержали законопроект единороссов, позволяющий проводить собрания собственников многоквартирных домов в виде конференций делегатов. Это не приведет к уменьшению фальсификаций в этой области, говорит эксперт.

Одобрение с оговорками

Правительство поддержало законопроект, внесенный группой единороссов во главе с первым зампредом думского комитета по ЖКХ Александром Сидякиным и разрешающий проводить общие собрания собственников жилья в многоквартирном доме в виде конференций с участием избранных владельцами квартир делегатов. Отзыв, с которым ознакомился РБК, одобрила в понедельник, 12 февраля, правительственная комиссия по законопроектной деятельности (подлинность документа подтвердили два источника в нижней палате).

Поправки в Жилищный кодекс о собраниях собственников жилья депутаты предложили в июле минувшего года. На таких собраниях решаются вопросы управления домами, перевода квартир в нежилой фонд для обустройства в них магазинов, проведения капремонта и т.д. По мнению авторов законопроекта, сейчас жители многоэтажек (особенно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, и других мегаполисах) «испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний» и принятии «оперативных решений по управлению домом». Введение института делегатов, по их мнению, упростит и ускорит этот процесс.

В правительстве с доводами единороссов согласились, заметив, что «предлагаемые изменения являются актуальными и заслуживают внимания, поскольку направлены на упрощение принятия решений на общих собраниях».

Источник в комитете по ЖКХ сообщил РБК, что отзыв правительства получен и «законопроект может быть принят в первом чтении уже в конце марта».

Собственники квартир будут избирать делегатов на общем собрании на срок не менее трех и не более семи лет, сказано в пояснительной записке. Делегировать своего представителя могут квартиры, находящиеся на одном этаже, а также собственники расположенных в доме нежилых помещений, «общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата». При принятии решений на общем собрании в виде конференции каждый делегат будет обладать количеством голосов, принадлежащих избравшим его собственникам помещений.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что в России на сегодняшний день 1 284 691 многоквартирный дом. При этом из общего количества многоквартирных домов, по которым имеется информация о числе квартир, доля домов более чем с 50 квартирами составляет 32%. В Москве доля таких домов составляет 81%, а в Санкт-Петербурге — 49%.

Впрочем, как подчеркивают авторы, такая «упрощенная» система не является обязательной, и жильцы могут по-прежнему продолжать управлять домом по старой схеме.

Как разрешать споры

При этом в правительственной комиссии по законодательству авторам законопроекта указали на ряд спорных моментов, которые необходимо будет устранить ко второму чтению. В частности, не описан порядок, как именно собственники квартир на этаже должны выбирать своего делегата и как будут разрешаться возможные споры между соседями и учитываться мнение временно отсутствующих собственников в отношении выбора делегатов.

«Также не ясен порядок действий делегата и, соответственно, принятия решения при голосовании на общем собрании в случае, когда все или большинство собственников помещений в многоквартирном доме воздержались от принятия решения или же число голосов за и против принятия решения на общем собрании является равным», — сказано в отзыве.

В соответствии с Жилищным кодексом (ст. 44) собственники квартир на общих собраниях могут принимать решения о реконструкции дома (в том числе о его надстройке), о капитальном ремонте общего имущества дома (например, лифтов, подвалов, крыш), о строительстве хозяйственных построек на земельном участке, на котором расположен дом. Общее собрание также может решать вопросы о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для этого предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В правительстве предупредили, что, если законодатели не конкретизируют эти моменты, это приведет «на практике к возникновению большого числа споров и, как следствие, массовому обжалованию решений общих собраний».

По словам источника РБК в профильном комитете Думы, все замечания правительства будут учтены ко второму чтению. Так, решать потенциальные споры между жильцами депутаты могут предложить через жилищные инспекции, уточнил он.

Сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк сказал РБК, что проведение собраний в форме конференций, несмотря на отсутствие законодательства, действовало в определенных жилищных объединениях и ранее, особенно в домах, где проживает много жильцов. Однако, по мнению эксперта, включение этой нормы в Жилищный кодекс вряд ли серьезно облегчит проведение собраний. «Активность населения продолжает снижаться, люди не хотят участвовать в жизни своего дома: те, кто живут на первом этаже, допустим, отказываются решать вопросы о ремонте лифта, или их не интересует, что в доме нужно ремонтировать крышу», — отмечает он.

Норму о введении института делегатов можно использовать двояко, уверен бывший муниципальный депутат столичного района Аэропорт Роман Дьячков. Сознательные жильцы могут объединяться — те, кто живет далеко, будут делегировать другим свое право на участие в собраниях. «Однако нечистоплотные граждане смогут подделывать доверенности о делегировании полномочий и выступать от имени людей, которые не давали им такого права», — предположил Дьячков. По его словам, сегодня протоколы собраний собственников «фальсифицируются по умолчанию в большинстве случаев».


Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/soci

18 марта в нашей стране выборы. Как и все последние 18 лет это выборы без выбора. Нас всех давно убедили в том, что "если не ОН, то кто?". Мы с этим смирились. Но суть не в этом. Сегодня нас не заставляют голосовать за того самого, нам просто говорят, что мы обязаны проголосовать. Всем известен победитель, теперь главная задача - обеспечить явку. Людей на предприятии, буквально заставляют идти голосовать. "Проголосовал - позвони начальнику". Данная схема работает практически на каждом предприятии. И не только на муниципальном. Но на меня это воздействовало обратным способом. Ненавижу когда меня сильно навязчиво пытаются в чем-то убедить.
Администрация, вся ваша работа проделана топорно и от нее тошнит. Вы вызвали лично у меня обратный эффект. Минус один в вашей статистике явки обеспечен! На будущее совет - розгами народ сгоняйте, чтобы как в кавказских республиках 102% за главного обеспечивать!

С 13 марта по 14 апреля 2018 года Искитимский городской историко-художественный музей и Новосибирский музей мировой мемориальной культуры представляют выставку «Изящно о вечном».
Впервые в Искитимском Музее будут представлены предметы европейской светской траурной моды - платья и костюмы, ювелирные и постижерные украшения, аксессуары периода XVIII - начала XX вв. Отдельные экспозиции посвящены истории мемориальной культуры Китая и Индии, мексиканской традиции Санта Муэрте, философские картины современных художников, масштабные модели катафалков разных стран, полноразмерный мото-катафалк и многое другое.
Справки по тел. 2-46-58, 2-46-59

На ж/д переезде на ул. Пушкина в районе ПАТП и раньше автомобили подскакивали, но после ремонта дорожного покрытия этим летом, ездить по нему стало просто опасно. Кто принимал работу? Почему-то эта же ж/д ветка на улицах Линейная и Советская переезжается более-менее плавно, а тут - так и думаешь что колеса останутся на рельсах. Есть ведь какие-то нормы, ГОСТы? Прошу обратить на это внимание местную власть, комиссию по ПДД и лично начальника ГИБДД.

Акция в поддержку спортсменов